한국의 부유층에게 부동산은 가장 견고한 ‘부의 저장소’였다. 하지만 최근 강남 자산가들이 부동산을 매각하여 AI와 반도체 ETF로 이동하는 현상은 부동산이 더 이상 최종적인 부의 목적지가 아님을 시사한다. 이들은 부동산의 낮은 수익성과 유동성을 포기하고, 다가올 AI 슈퍼사이클이라는 거대한 기회비용을 잡기 위한 ‘총알’로 부동산을 활용하고 있다.
근거
삼성증권 SNI와 패밀리오피스의 자산 관리 현황을 보면, 초고액 자산가들이 부동산 비중을 줄이고 기술주 섹터 ETF와 메자닌으로 자금을 적극적으로 밀어넣고 있는 현상이 뚜렷하게 관찰된다. 이는 단순한 자산 배분 조정을 넘어, 부의 핵심 축이 ‘지대 추구(Real Estate)‘에서 ‘혁신 추구(AI/Tech)‘로 이동하고 있음을 보여준다.
“부동산 팔아 → 반도체·AI·로보틱스 ETF + 메자닌 분산 투자”
연결된 생각
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